Первый этап (устройство пионерного котлована) проходил в стесненных условиях по причине окончания работ по переносу коммуникаций, а так же завершающихся работ по устройству стены в грунте. Наличие спецтехники и материалов смежных подрядных организаций, работы по разработке пионерного котлована производились с задержкой. После освобождения строительной площадки началась основная часть работ по выемке грунта и его погрузке в самосвалы. Работы производились с помощью одного экскаватора Hitachi 330 до тех пор пока фронт работ находился в досягаемости одного экскаватора.
Для дальнейшей разработки котлована до уровня проектной отметки был привлечен второй экскаватор Hitachi. Далее разработка котлована производилась каскадным методом, при котором экскаватор, находящийся в нижней части котлована, производит выемку грунта до отметки дна котлована, перебрасывая грунт в верхнюю часть котлована, откуда верхний экскаватор производит погрузку автосамосвалов. В процессе разработки котлована встречались влагонасыщенные грунтовые слои, которые замедляли процесс разработки и погрузки влагонасыщенного грунта.
При освобождении полостей котлована от грунта устраивалась распорная система котлована, обеспечивающая жесткость и прочность конструкции ограждения котлована.
Работы проводились при помощи крана и экскаватора в согласовании с порядком разработки грунта в котловане. Работы производились исключительно в дневное время с 8.00 до 20.00 в связи с близким расположением жилых домов.
Срок полного выполнения работ составил 60 календарных дней.