Разработка котлованов

Компания «Техногрунт» оказывает услуги по разработке всех типов котлованов.
Перед разработкой котлована наши специалисты проведут оценку проекта и дадут подробную консультацию.

Цены на разработку котлованов

НаименованиеЦена за 1 м3
(оптовая цена)
Разработка котлована с откосами в пределах МКАД (глубина до 5 м)от 550 руб.
Разработка котлована с откосами за пределами МКАД (глубина до 5м)от 500 руб.
Разработка котлована с применением распорной системы в пределах МКАДот 650 руб.
Разработка котлована с применением распорной системы за пределами МКАДот 600 руб.
Разработка котлована со складированием грунта на объектеот 330 руб.
Разработка котлована с малой площадью (грейфером)от 600 руб.
Разработка котлована с нестабильными грунтами (бентонит, водонасыщение)от 750 руб.
Разработка котлована с глубиной более 5 м.договорная
Разработка котлована в пределах ТТКот 680 руб.
Разработка котлована методом ап энд даунот 850 руб.
Разработка котлована с применение ограждения (стена в грунте)от 700 руб.
Оформление разрешения на утилизацию грунтов с талонамиот 80 руб.

* Цены указаны в рублях за м3, с учетом НДС 20%

Закажите разработку котлована позвонив нам по номеру телефона или оставив заявку

Рытье котлованов экскаватором и другой спецтехникой

НаименованиеЦена за 1 м3
Рытье котлована экскаваторомот 600 руб.
Рытье котлована экскаватором с удлиненной стрелой и рукоятьюот 700 руб.
Рытье котлована с помощью МТЗ (золотая ручка)от 650 руб.
Рытье котлована с помощью колесного грейфераот 750 руб.
Рытье котлована с помощью гусеничного грейфера (стрела до 22 м)от 850 руб.
Рытье котлована с применением мини-техники (бобкэт, мини-экскаватор)от 850 руб.
Рытье котлована с применением двух и более экскаваторов (каскадный метод)от 700 руб.
Рытье котлована бульдозером (планировка, труднодоступность)от 850 руб.

* Цены указаны в рублях за м3, с учетом НДС 20%

Для разных типов котлованов используется конкретный спектр спецтехники. Выбор вида спецтехники и метода разработки котлована являются ключевым для быстрого темпа работ и оптимизации расходов. Сотрудники компании Техногрунт имеют большой опытом использования всех видов спецтехники и готовы до начала работ провести консультацию.

Закажите разработку котлована позвонив нам по номеру телефона или оставив заявку

Стоимость разработки котлована зависит от

  1. Глубины и площади котлована
  2. Расположения объекта
  3. Наличия распорной системы
  4. Присутствие грунтовых вод
  5. Характеристик грунта
  6. Сроков выполнения работ
Разработка котлована экскаватором

Мы готовы выехать на объект, чтобы собрать предварительную информацию о предстоящих земляных работах. После чего, будет произведен окончательный расчет стоимости.

Отправьте нам техническое задание для оценки объема и стоимости работ

Основные типы котлованов

  1. С грунтовыми откосами, без укреплений
  2. С частичным укреплением шпунтом
  3. С полным ограждением шпунтом
  4. С укреплением шпунтом и распорной системой
  5. С устройством стены в грунте и распорной системы
  6. C системой разработки ап энд даун
  7. C применением всех типов ограждений и распорной системой
  8. Мини-котлованы с малой площадью
Наша компания готова принять участие в торгах

Необходимые документы

Разработка котлована экскаватором
  1. Разрешение на строительство
  2. Ордер ОАТИ на земляные работы
  3. ПОС (проект организации строительства)
  4. Геологические изыскания
  5. Экологическое заключение
  6. ППР (проект производства работ)
  7. Разрешение на перемещение отходов (для Москвы)
  8. Талоны полигона для размещения грунта
Закажите разработку котлована позвонив нам по номеру телефона или оставив заявку

Наши преимущества

  • Опыт работ с котлованами более 15 лет
  • Отлаженная логистика
  • Эффективные решения по ведению разработки
  • Высокая безопасность
  • Оптимизация расходов заказчика
  • Разработка всех типов котлованов
  • Индивидуальный подход
  • Максимальные темпы разработки

Как мы работаем

  1. Обращаетесь по контактам или оставляете заявку через форму;
  2. Наш сотрудник выезжает на объект, для осмотра обстановки и сбора начальных данных;
  3. Заключаем официальный договор на услуги;
  4. В департаменте строительства открывается разрешение на проведение земляных работ;
  5. Производится доставка спецтехники к месту рытья котлована, при необходимости организуются подъездные пути;
  6. Выполняется вывоз грунта на полигон, либо грунт используется для планирования площадки вокруг места будущего строительства;
  7. Предоставляются все закрывающие документы, в департаменте строительства закрывается предварительно полученное разрешение.

Мы внимательно изучаем проектную документацию, до того, как приступить к проведению земляных работ. Каждый проект требует индивидуального подхода, поэтому мы никогда не принимаем поспешных технических решений.

Нужна консультация?
Просто оставьте свой номер
и наш специалист свяжется с вами

Этапы разработки котлована

  1. Планирование местности. Разработка начинается с составления плана работ, схемы и обследования местности.
    Сотрудники ООО «Техногрунт» располагают всем необходимым оборудованием и измерительными инструментами, чтобы проверить плотность и состав грунта, присутствие подземных вод и глубину их залегания. Выбор места для разработки котлована – это важнейшая задача на подготовительном этапе.
    Также требуется организовать подъезд строительной техники на объект и определить место хранения или утилизации грунта.
  2. Перенос плана на местность. Производится геологическая съемка площадки, выполняется разметка места копки. Если планируется работа в сложном ландшафте, нужно предварительно подготовить площадку:
    • выровнять место предстоящей копки
    • очистить площадку от старых коммуникаций, ветхих построек, зеленых насаждений. Если на подготовительном этапе обнаруживается наличие действующих коммуникаций, необходимо выполнить проект их переноса.
    • доставка к месту проведения работ всей необходимой техники – экскаваторов, погрузчиков, кранов, если планируется рытье в сложных или стесненных условиях
  3. Рытье котлована. Применение типа строительной техники зависит от объема предстоящих работ. Небольшие экскаваторы могут оперативно перемещаться по площадке, если производится разработка котлована под частный дом или коттедж.

Примеры процесса разработки котлована

Закажите разработку котлована позвонив нам по номеру телефона или оставив заявку

Факторы, влияющие на процесс разработки

  1. Глубина котлована. Если котлован неглубокий (до 5-6 метров), его разработку можно вести одним экскаватором с ковшом до 2 м3.

    Большая глубина увеличивает вероятность наличия грунтовых вод, затрудняющих выемку и транспортировку грунта. Если грунтовые воды обильны, то для их устранения или отвода применяется система водопонижения.

    Если котлован глубокий (более 5-6 метров), для его разработки часто требуется использование второго экскаватора. Но можно использовать один экскаватор, если строительный объект позволяет разработать пилотный (пионерный) котлован. Его устройство даст возможность вести работы и грузить грунт с более низкого уровня и доставать одним экскаватором сразу до дна.

  2. Проектные решения. Каждый проект обладает своей уникальностью обусловленной конструкцией здания, характером грунтов, а также наличием подземной части здания. Подземной частью может быть фундамент, паркинг, торговый центр и другие площади, которые проектируются в нижней части строения.

    Если при устройстве котлована применяется такая конструкция, как стена в грунте, то используются пригрузочные бермы (пригруз стены грунтом). Выемка берм это трудоемкий процесс, т.к их разрабатывают в завершающей части установки распорной системы. И подъезд к ней затруднен уже смонтированными ж/б конструкциями и установленными элементами распорной системы.

    В случае ограждения котлована шпунтом разработка ведется без оставления берм и является менее трудоемкой. Если выполняется разработки котлована с откосами, работы по выемке грунта ведутся практически без ограничений.

  3. Стесненность стройплощадки. При строительстве в Московском регионе часто можно столкнуться с стесненными условиями на строительной площадке. Это связано с уменьшением подходящих для строительства площадей.

    Строителям приходится планировать работы исходя из отсутствия места для складирования строительных материалов, стоянки спецтехники и разворота самосвалов. Такие условия могут значительно замедлить процесс погрузки грунта при разработке котлована, т.к. подъезд к месту может выполняться только задним ходом.

    Выемка грунта за дневную смену может уменьшиться в два раза из-за проведения погрузочно-разгрузочных работ в местах проезда автосамосвалов.

    Также затруднения могут возникнуть на выезде, где проводится мойка колес. При планировании разработки котлована в стесненных условиях нужно учитывать этот существенный фактор и планировать график работ исходя из обстоятельств.

  4. Геология участка. От геологического заключения зависит тип фундамента и мероприятия по его устройству. В основном это работы по отведению грунтовых вод, но может потребоваться демонтаж старых подземных ж/б конструкций (остатки старых фундаментов, коллекторов, канализаций). Влагонасыщенность или наличие ж/б конструкций в месте котлована существенно влияют на темпы разработки.

    При геологическом обследовании дается описание типов грунтов находящихся в пятне разработки котлована. Разные типы грунтов могут повлиять на темпы работ и на выбор полигона для их утилизации.

  5. Местоположение. Высокое значение имеет то, где располагается строительный объект. Это может быть центр города, где движение транспорта затруднено в дневное время, а километраж до полигона большой. Или объект может находиться на окраине города откуда добраться до полигона можно значительно быстрее.

    Разработка котлованов в Московской области происходит легче с точки зрения транспортной доступности, но и в МО есть районы, где движение транспорта усложнено наличием единственной дороги или ж/д переездом. Эти условия существенно влияют на количество рейсов автосамосвала.

    При работе на объектах с затрудненной транспортной схемой требуется привлечение большего количества самосвалов для соблюдения графика вывоза грунта со строительной площадки.

  6. ППР и качество работ смежных подрядчиков. На любом строительном объекте находятся разные подрядные организации, которые занимаются выполнением конкретных видов работ. Деятельность каждой компании влияет на выполнение своих обязательств других подрядчиков.

    Строительные процессы сильно взаимосвязаны поэтому до начала строительства разрабатывается ГПР (график производства работ). Нарушение сроков одной организации, часто влечет отставание другой.

    На стройке подрядчики помогают друг другу, но нередко могут и мешать. Поэтому нужно предварительно узнать о сложности работ смежных организаций и сделать выводы о возможных изменениях сроков разработки котлована. Также нужно принимать во внимание возможные задержки поставки материалов, поломки спецтехники и погодные факторы.

  7. Сезонный фактор. Характер работ отличается в разные времена года.
    Выделяется три типа сезонов:
    • Летний
    • Зимний
    • Межсезонье (весна, осень)

    В летний сухой период процесс разработки котлована производится с минимальными осложнениями. В сухую погоду отсутствует налипание грязи на колеса самосвалов и их подъезд к месту погрузки проходит беспрепятственно. Грунт разрабатывается легко и выгрузка на полигоне не затруднена.

    В зимний сезон разработка котлована осложняется промерзанием грунта, которое может достигать двух метров в сильный мороз. Поэтому производятся вскрышные работы верхних слоев, что увеличивает стоимость проекта, а также сроки их выполнения. При оттепели подъезд к месту погрузки и выгрузки грунта может быть затруднен.

    Самый сложный период это межсезонье. В эти периоды работа максимально осложнена плохими погодными условиями, из-за которых подъездные пути приходят в негодное состояние. Поэтому процесс разработки котлована происходит дольше или вообще становится невозможным. В таких условиях, работы могут быть приостановлены до момента отсыпки подъездов и устройства вспомогательных (временных) отвалов.

  8. Погодные условия. В любое время года разработка котлована может выполняться без осложнений, если погода сухая. Главным фактором осложняющим работы является дождь, мокрый снег и оттепель зимой.

    В случае дождливой погоды процесс разработки котлована сильно осложнен, вплоть до полной остановки. Как правило, проблема организации погрузки в дождливую погоду решаема. Большой проблемой является выгрузка грунта и строительных отходов на полигонах или в местах приемки грунта.

    При дожде, оттепели или мокром снеге строители используют дополнительную спецтехнику (бульдозеры, грейдеры) для организации подъездных путей. Выполняется это методом планировки оснований и дополнительной отсыпки кирпичным и бетонным боем.

  9. Сроки работ. Сжатые сроки это важный фактором влияющим на характер, темпы работ и на количество используемой спецтехники.

    При стандартном планировании работ погрузка и разработка грунта производятся в обычном режиме с помощью одного или двух экскаваторов. При сокращенном графике требуется привлечение дополнительных мощностей (экскаваторов и самосвалов), увеличение мест погрузки грунта, а также проведение работ в ночное время.

Закажите разработку котлована позвонив нам по номеру телефона или оставив заявку

Наша спецтехника

Почему нельзя разработать котлован быстрее?

На скорость разработки влияют указанные выше факторы. Максимальный объем погрузки грунта за 11 часовую смену равен ориентировочно 1500 м3 при наличии у экскаватора ковша с объемом 2 м3, беспрепятственного подъезда самосвалов к экскаватору и безостановочной погрузки самосвалов с объемом кузова 23-25 м3. При осложнении этих условий, скорость разработки будет снижена.

Как сэкономить при разработке котлована?
  • Разработать хороший ППР
  • Обеспечить беспрепятственный подъезд самосвалов
  • Организовать максимальное количество самосвалов
  • Согласовать графики работ смежных подрядчиков
  • Пересогласовать порядок монтажа сложных узлов конструкций фундамента
  • Ускорить мойку колес
Что делать с грунтовой водой?

Существует несколько приемов устранения грунтовых вод при разработке котлована. Эти приемы зависят от проекта строительства, геологического заключения о влагонасыщенности почвы, наличия грунтовых вод и их количества.

Основные меры по отведению грунтовых вод:

  • Приямок и погружной насос. Собирается и выкачивают небольшое количество верховодки, либо малое количество грунтовых вод на небольшой глубине (до 7 м).
  • Зумпф-сооружение. Организация укрепленного места приема воды глубиной до 2 м в которое погружается более мощный насос.
  • Система иглофильтров. Это углубленные в грунт трубки, связанные с мощным стационарным насосом. Они позволяют осушить как общую площадь котлована, так и его отдельные участки.
  • Стена в грунте. Это закрытая бетонная полость, которая предварительно сооружается в грунте. На данное время, это самое эффективное сооружение, позволяющее исключить попадание грунтовых вод в место сооружения фундамента и всей подземной части строящегося здания.
Что такое коэффициент разрыхления?

Природное залегание грунтов принимается за коэффициент 1 в естественном плотном состоянии. При разработке грунта ковш экскаватора разрыхляет его, делая фактический объем, вывозимого в кузовах самосвалов, грунта выше. При разных видах грунта коэффициент может меняться от 1,1 до 2.

Как оформить разрешение на перемещение грунта в Москве?

Оформить разрешение можно, предварительно собрав пакет документов (список размещен на нашем сайте в разделе документы) и подав его в Департамент строительства Москвы. Для этого необходимо заключить договор с полигоном имеющим право на прием необходимых Вам отходов.

Закажите разработку котлована позвонив нам по номеру телефона или оставив заявку

Scroll Up